问：哪些房屋需要安全鉴定？

答：出现以下情况，房屋有进行安全鉴定的必要：

    （1）达到一定的使用年限，有老化迹象；

    （2）主体结构出现裂缝、倾斜等异常现象，危及房屋安全；

    （3）改变使用功能(如原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房)，明显增加负荷，有可能危及安全；

    （4）发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震等)，影响房屋正常使用；

    （5）周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；

    （6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。